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Immobili locati, via libera all’ecobonus

Con la sentenza n.73/2018, la sezione prima della Ctp di Sondrio ha stabilito che la detrazione operata in relazione a spese di riqualificazione energetica per lavori eseguiti su immobili che costituiscono l’oggetto stesso dell’attività, ovvero destinati alla locazione, è legittima. La sentenza è nata in seguito all’impugnazione di una cartella con cui il Fisco voleva…

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Quanto rende il mattone? La mappa delle principali città

Quanto rendono gli immobili nelle grandi città italiane? Il rendimento più elevato è a Verona (5,8%), seguito da Palermo (5,5%). A dirlo è l’ufficio studi di Tecnocasa che ha messo a confronto anche le dinamiche di crescita dei prezzi degli immobili, dei canoni di locazione e dei rendimenti, nel periodo che va dal 2008 al…

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Registrazione del contratto di affitto in ritardo, quali sono le sanzioni

Con l’ordinanza n. 6009/18 del 13 marzo 2018 la Cassazione ha evidenziato cosa si rischia se si registra il contratto di affitto in ritardo. Secondo quanto stabilito dalla legge (art. 1 comma 346 della legge 311/2004), il contratto di affitto deve essere registrato, a cura del locatore, entro 30 giorni dalla sottoscrizione della scrittura privata. Nei…

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Cedolare secca nella dichiarazione dei redditi, compilazione del 730

Il proprietario che ha affittato il proprio immobile scegliendo il regime della cedolare secca, deve indicarlo nella dichiarazione dei redditi 2018. Vediamo quali sono i passi da seguire. Cedolare secca cos’è e come funziona La cedolare secca è un’imposta che sostituisce l’Irpef, le addizionali comunali e regionali e l’imposta di registro e bollo e si…

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